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분당 서현역 핵심 상권과 교육환경을 갖춘 이매촌 한신2단지 "분당 서현역 핵심 상권과 교육환경을 갖춘 이매촌 한신2단지" 이매촌 한신2단지는 경기도 성남시 분당구 서현로 181에 위치한 단지로 총 12개 동에 1,184세대 규모이며 1992년 입주를 시작한 준공 30년 이상의 구축 아파트입니다. 단지의 건물은 최고 25층까지 형성되어 있고 난방은 지역난방 방식으로 운영되며 지상주차와 지하주차를 합쳐 약 1,042대의 주차대가 배치되어 있어 세대당 주차여건은 비교적 안정적인 편입니다. 교육 여건은 이 단지의 강점 중 하나로 단지에서 도보로 접근 가능한 안말초등학교가 약 500미터 이내로 걸어서 8~12분 정도이며 송림중학교와 이매고등학교도 도보권으로 통학이 가능한 거리에 자리하고 있어 초중고 학군이 가까운 편입니다. 인근 학원가 역시 분당권의 교육 수요를 뒷받침.. 2025. 11. 20.
역세권 상권 학군을 다 가진 대단지 분당 서현역 시범단지 한양 아파트 "역세권 상권 학군을 다 가진 대단지 분당 서현역 시범단지 한양 아파트" 시범단지 한양 아파트는 분당 서현동 중앙공원로 17에 위치한 대단지 구축 아파트로 실거주와 투자 양쪽에서 꾸준히 관심을 끄는 단지입니다. 32개 동, 총 2,419세대로 1991년 10월에 입주를 마친 단지이며 평균 최고층은 30층대로 구성되어 있습니다. 단지 내 주차대수는 대략 세대당 약 0.9대에서 1.0대 수준으로 집계되어 있어 실제 주차 수요와의 체감은 동별 편차가 존재합니다. 단지 구조는 복도식과 계단식이 혼합된 형태이고 단지 주변으로는 분당중앙공원과 연계된 녹지공간이 가까워 생활환경이 쾌적합니다. 교육 여건은 이 단지가 지닌 강점 가운데 하나입니다. 단지에서 도보권 내에 서현초등학교가 자리하고 있어 어린 자녀의 통학이.. 2025. 11. 19.
양지마을 한양 5단지, 수내역 초역세권의 실거주 메리트와 재건축 기대감을 함께 품은 단지 "양지마을 한양 5단지, 수내역 초역세권의 실거주 메리트와 재건축 기대감을 함께 품은 단지" 양지마을 한양 5단지는 경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35에 위치한 대단지 아파트로 총 1,430세대 규모로 형성되어 있으며 1992년 전후 입주한 구축 단지에 속한다. 단지 전체는 지상 5층에서 25층으로 구성되어 있고 단지 내 주차대수는 약 1,600대 전후로 세대당 평균 1대의 차량 배치가 가능하지만 출퇴근 시간대에는 주차 수요가 높은 편이라 실사용 시 체감이 다를 수 있다. 위치적 장점이 이 단지의 가장 큰 매력이다. 수인분당선 수내역이 도보권으로, 단지에서 수내역까지 도보 5분 내외로 이동이 가능하다. 덕분에 분당선으로의 빠른 이동이 가능하고 버스 노선도 단지 인근에 촘촘히 설계되어 있어 강남권.. 2025. 11. 18.
분당 구미동 인기 단지 까치마을 롯데선경, 신분당선으로 강남 판교 우수 접근성 "분당 구미동 인기 단지 까치마을 롯데선경, 신분당선으로 강남 판교 우수 접근성" 까치마을 롯데선경은 분당구 구미동 미금일로 58에 위치한 단지로 총 1,124세대 규모이며 1995년 7월 입주를 시작한 중대형 비율이 높은 단지입니다. 단지는 지상 최고 22층, 동수가 넉넉하여 단지 내부의 동간 간격이 비교적 여유로운 편이고 주차 대수는 세대당 1대 수준으로 집계되며 지하주차장을 기본으로 운영하고 있습니다. 학군과 통학 환경은 가족 단위 수요자에게 강점입니다. 단지에서 성남미금초등학교까지는 도보로 약 3분 내외, 구미동 지역의 중학교인 불곡중학교까지는 도보로 약 7분 안팎, 불곡고등학교까지는 약 7~10분 거리로 초중고가 근접해 있어 자녀 통학이 편리합니다. 단지 바로 인근에 소규모 마트와 GS편의점 .. 2025. 11. 17.
더샵분당티에르원으로 다시 태어나는 정자동 중심 느티마을공무원3단지 아파트 "더샵분당티에르원으로 다시 태어나는 분당 정자동 중심 입지 느티마을공무원3단지 아파트" 분당 정자동 느티로 70에 자리한 느티마을공무원3단지는 입지와 학군, 향후 리모델링 기대감이 결합된 아파트로 주거 수요자와 투자자 모두의 관심을 끄는 단지입니다. 이 단지는 기존에 12개 동, 770세대로 형성되어 있으며 전용 면적대는 대체로 25평대와 27평대, 일부 34평대 내외로 구성되어 있어 실수요자가 생활하기에 적절한 평형 분포를 갖추고 있습니다. 최근 거래 사례를 보면 84제곱미터형이 2025년 6월 실거래가 16억 5천만 원에 거래된 사례가 보고되는 등 분당 내에서의 가격 경쟁력이 유지되고 있습니다.교통 환경은 이 단지의 핵심 장점 가운데 하나로 정자역으로 접근이 매우 편리합니다. 신분당선과 수인분당선 정.. 2025. 11. 14.
광교 생활 편의와 학군 교통을 모두 잡은 신분당선 상현역 광교자이더클래스 "광교 생활 편의와 학군 교통을 모두 잡은 신분당선 상현역 광교자이더클래스" 광교자이더클래스는 경기도 용인시 수지구 광교마을로 62에 자리한 단지로 총 1,035세대 규모이며 2012년 7월 준공되어 안정된 주거층을 형성하고 있다. 단지는 10개 동으로 이루어져 최고 30층까지 올라가고 지하주차 공간이 넉넉해 지하주차대수만 약 1,400대 수준으로 세대당 주차 여건이 비교적 여유로운 편이다. 단지 규모와 주차 여건은 실거주 가족 단위의 편의성과 장기 보유에 유리한 요소로 작용한다. 교통은 신분당선 상현역과 광교 지역의 버스망으로 접근성이 좋다. 상현역까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 출퇴근 시 서울 강남권으로의 이동이 비교적 수월하며 광교 중심권과 인접한 도로망을 통해 제2순환로 및 용인·수원 방면.. 2025. 11. 13.
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