디에이치퍼스티어 아이파크 무순위 청약 일정, 자격, 분양가 안내

 

서울 강남구 개포동에 위치한 디에이치퍼스티어 아이파크는 2023년 11월 부터 입주를 시작한 재건축 단지입니다. 총 6,702세대로 지난 2020년 7월에 분양, 최근 입주를 시작했고, 이번에 3가구가 무순위로 공급됩니다. 상당히 큰 시세차익이 예상되는 단지로 어마어마한 경쟁률이 예상되는 단지입니다.

 

디에이치퍼스티어아이파크

디에이치퍼스티어 아이파크는 현재까지 진행했던 무순위 단지 중 최대의 시세차익이 가능한 역대급 단지입니다. 2020년 분양 당시에도 수억원의 시세차익이 가능했던 단지였으며 4년이 지난 지금은 엄청난 시세차익이 예상됩니다.

 

[단지 개요]

• 입주일: 2024년 1월
• 개포1동 주공아파트 주택 재건축 정비사업 조합
• 위치: 서울 강남구 개포로 516
• 총세대수: 6,702세대, 일반분양: 1,235세대
• 문순위 공급: 3세대

 

청약 자격과 일정

[청약 일정 안내]

• 청약일: 2024.2.26(월) 09:00 - 17:30
• 청약신청: 청약홈
• 당첨자 발표: 2024.2.29(목) 0시
• 100% 추첨제로 당첨자 선정

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[당첨자 서류 제출]

• 2024.3.4(월)
• 제출처: 입주지원센터 방문 제출

 

 

[계약, 잔금 일정]

• 계약: 2024.3.8(금)
• 계약시 입주지원센터에 계약금 10% 납부 후 계약서 작성
• 잔금: 2024.6.7까지 분양가 90% 납부 

 

 

[34A 공급 안내]

• 분양가+발코니: 672,210,000원 
• 계약금: 67,221,000원 
• 잔금: 604,989,000원
• 140동 3층 2호

 

 

[59A 공급 안내]

• 분양가+발코니: 1,322,280원
• 계약금: 132,228,000원
• 잔금: 1,190,052,000원
• 151동 4층 6호

 

 

[132A 공급 안내]

• 분양가+발코니: 2,264,580,000원
• 계약금 합계: 226,458,000원
• 잔금: 2,038,122,000원
• 162동 2층 2호

 

 

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[청약 자격]

• 만 19세 이상 대한민국 거주자
• 청약통장 필요없음
• 다주택자도 청약 가능
• 실거주 의무 없음
• 전매제한 가능
• 1인 1건 신청 가능
• 단 세대구성원이 재당첨 제한 있는 경우 청약 불가

 

 

[모집공고문]

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.17MB

 

 

시세 분석

현재기준, 네이버 부동산을 참고로하면 대략적인 가격은 다음과 같습니다. 

 

[매매 전세 시세]

• 34A: 매매 13억 전세 4억
• 59A: 매매 21억 전세 7억
• 132A: 매매 45억 전세 13억

 

매매 시세 대비 이번 공급 분양가 비교시 34A는 6억, 59A는 7억, 132A는 22억 정도의 차이가 있는걸로 보입니다. 전세로 돌린다면 각각 3억, 7억, 10억 있으면 계약하고 잔금까지 마련할 수 있습니다.

 

청약 자격에 문제 없고 자금 여력 되시는 분들께서는 다들 청약 하시고 당첨을 기원해주세요.

 

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[위치]

서울 강남구 개포로 516

디에이치퍼스티어아이파크

 

 

 

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